Tiszaladány Község Önkormányzat Képviselő-testülete (3929, Tiszaladány, Kossuth út 53.)
pályázatot hirdet
az önkormányzat tulajdonát képező TISZALADÁNYI KOSSUTH ÚT 47. (55. HRSZ.) ÜZLET HASZNOSÍTÁSÁRA.
I. Az ingatlan adatai
:
1.) 3929 Tiszaladány, Kossuth út 47. szám, tiszaladányi 55 helyrajzi szám alatti 150,00 m
2
területű üzlethelyiség, 24 m2-es területű raktárral, műszaki állapota jó, a helyiség közművesített.
II. A pályáztatással kapcsolatos tudnivalók:
A pályázatot
Tiszaladány Község Önkormányzat Képviselő-testületének címezve zárt borítékban kell benyújtani.(3929 Tiszaladány, Kossuth út 53.) A borítékra kérjük feltüntetni: „
Tiszaladány, Kossuth út 47. szám alatti üzlethelyiség hasznosítása”.
A pályázat benyújtásának helye, határideje,:
Zárt borítékban, postai úton, vagy
személyesen
Tokaji Közös Önkormányzati Hivatal Tiszaladányi Kirendeltsége – (3929 Tiszaladány, Kossuth út 53.)
2022. március 18. (péntek) 12. óra.
A pályázati ajánlatot írásban kell benyújtani
, melynek tartalmaznia kell:
a)
a pályázó nevét és címét, jogi személy esetén a vezető tisztségviselő nevét, elérhetőségét
b)
a tevékenység folytatására feljogosító engedély másolatát
c)
nyilatkozatot arról, hogy a pályázati feltételeket elfogadja és azoknak megfelel
d)
a vállalt bérleti díj összegét
e)
a végezni kívánt tevékenység megnevezését, annak részletes leírását
f)
azt, hogy mennyi időre kívánja bérbe venni a helyiséget
A pályázaton csak az a pályázó vehet részt, aki a pályázati ajánlatát az előírt időben és tartalommal benyújtotta.
Pályázati feltételek:
Ø
A kiinduló ár:
bruttó 20.000/ hó – bérleti díj.
A pályázatok elbírálását
a Képviselő-testület végzi el, a 2022. 03. 31 napjáig. A Képviselő-testület a döntés meghozatalát követő 3 munkanapon belül a pályázókat írásban értesíti.
Érvénytelen az az ajánlat
, amely
Ø
a kiinduló árat nem éri el,
Ø
határidőn túl érkezett,
A pályázat nyertese
az, aki a legmagasabb összegű havi bérleti díjra tesz érvényes ajánlatot.
III. A bérbeadás feltételei:
·
A bérleti jogviszony határozott idejű:
kezdete:
2022. április 1.
időtartama:
legalább 6 hónap, legfeljebb 5 év
A bérlő a meghatározott időre szóló bérleti jogviszonyt legalább 3 hónappal megelőzően mondhatja fel.
A határozott idő elteltével a bérlő a helyiséget köteles minden elhelyezési igény nélkül kiüríteni és azt tisztán, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban a bérbeadónak visszaadni.
·
A bérlőnek a bérlet időtartama alatt bérleti díjat kell fizetni, mely összegét a bérleti szerződés tartalmazza.
·
A bérlőnek a helyiséggel kapcsolatban igénybevett közüzemi szolgáltatásokra ( víz- és csatornahasználat, villamos energia, gáz stb.) szerződést kell kötnie és a közüzemi díjakat fizetnie kell.
Az önkormányzat a helyiséget
vendéglátóipari célra (presszó) kívánja bérbe adni.
·
A bérlő nem követelheti a bérbeadótól, hogy a helyiséget a pályázatban megjelölt használatnak (tevékenységnek) megfelelő módon kialakítsa, felszerelje, illetve berendezze.
A jogszerű használat során a tevékenység jellegének megváltoztatásához a bérbeadó írásbeli hozzájárulása szükséges. A tevékenység engedély nélküli megváltoztatása azonnali felmondást vonhat maga után, s az eredeti állapot helyreállításának költségei a volt bérlőt terhelik.
·
A helyiségbérleti szerződést
az
önkormányzati bérleményre vonatkozóan a bérbeadó és a bérlő közjegyzői okiratba foglalt bérleti szerződése hozza létre legfeljebb 5 év határozott időtartamra. A közjegyzői okiratba foglalt bérleti szerződés közjegyzői díjának megfizetése a Bérlőt terheli.
A szerződéskötés közjegyzői díja: 20.000.- Ft.
·
A nyertes pályázó a szerződéskötéskor óvadékot köteles fizetni. Az óvadék mértéke a szerződésben meghatározott
havi bérleti díj
háromszorosának
megfelelő összeg
. A helyiségbérleti jogviszony megszűnése esetén Bérbeadó a Bérlő által befizetett óvadékot bérleti díj hátralék, közüzemi díjtartozás, továbbá a helyiség rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotának helyreállításához szükséges költségei megtérüléséhez használhatja fel. Ezen költségek hiányában a Bérbeadó a helyiség visszaadását követő 30 napon belül köteles a bérlőnek az óvadék összegét kamatmentesen visszafizetni.
·
A nem lakáscélú helyiségek szerződésének meghosszabbítására vonatkozó igényét a bérlő köteles írásban, a szerződés lejárta előtt legalább 30 nappal benyújtani a bérbeadóhoz.
A szerződés meghosszabbításának feltétele, hogy a bérlőnek az önkormányzat felé, valamint a helyiségben igénybe vett közüzemi szolgáltatók felé helyiségbér- vagy egyéb díjtartozása nem lehet. A közüzemi szolgáltatók által kiállított, 30 napnál nem régebbi, nemleges tartozásról szóló igazolásokat a bérlő köteles a szerződéshosszabbítási kérelmével egyidejűleg a bérbeadóhoz benyújtani.
·
A bérbeadás egyéb feltételeit a vonatkozó jogszabályok, elsősorban az 1993. évi LXXVIII. törvény szabályozza.
IV. Egyéb tudnivalók:
·
A helyiség megtekintésére az önkormányzattal történt előzetes egyeztetést követően van lehetőség.
Elérhetőség:
(47-352-835)
·
A bérbeadó a pályázatot elnyert személlyel köti meg a helyiségbérleti szerződést.